Parc d'activités Saint-Joseph

Le parc

Le parc d’activités Saint-Joseph sur la commune du Thor est une création sur 17ha, en continuité du tissu urbain, sur d’anciennes terres agricoles.

Les travaux de viabilisation sont achevés depuis 2020, et à ce jour, plus de 80% des surfaces cessibles ont été délivrées, pour 43 entreprises artisanales, industrielles et tertiaires qui représentent près de 600 emplois.

Il s’agit d’une opération publique, menée par la Communauté de Commune Pays des Sorgues Monts de Vaucluse, qui en a confié la réalisation à la SPL Territoire 84, dans le cadre d’une procédure de zone d’aménagement concerté (ZAC).

Parc d’Activités Saint-Joseph © Fleur CHAMBONNEAU, ARBE

La démarche

Le parc d'activités Saint-Joseph a été conçu avec un soin apporté aux aménagements des communs et à la gestion intégrée de l'eau de pluie par des noues et bassins infiltrants. Le cahier de prescription architecturale et paysagère confère au parc une relative harmonisation entre les constructions. La délimitation de secteurs artisanaux et industrielle permet une bonne lisibilité du parc et les parkings mutualisés limitent la consommation de foncier pour du stationnement, tout en offrant des surfaces d'ombrière pour la production d'énergie photovoltaïque. La présence de l'association d'entreprises du territoire lors de cette candidature permet de mettre en valeur la dynamique économique du territoire. Les haies agricoles qui ont été conservées assurent une continuité écologique.

Le parc d'activités Saint-Joseph progresse et obtient le label PARC+ Niveau 1, pour la période 2024-2026.

Les actions qui ont séduit le jury

La présence d'une association d'entreprises sur le territoire : Luberon et Sorgue Entreprendre.
L'aménagement de sous-secteurs en "villages artisanaux".
Un cahier de prescriptions architecturales et paysagères qui apporte une harmonie d'ensemble, notamment sur les clôtures.
L'appui d'un architecte-conseil de la CC.
Deux parkings mutualisés sur l'espace public.
Un cheminement doux sécurisé sur le parc et une liaison vélo en cours d'aménagement pour relier le centre-ville.
La gestion des eaux de pluie par infiltration à travers noues et bassins sur l'espace public.
La préservation de certaines haies agricoles en limite de parcelles.
Le suivi de la phase chantier avec l'organisation d'une déambulation hebdomadaire par l'adjoint à l'économie de la CC qui va à la rencontre des entreprises.
L'aménagement d'un merlon planté pour limiter les nuisances pour les habitations riveraines.
La production d'énergie photovoltaïque sur les ombrières des parkings mutualisés.
L'adhésion de la CC à la plateforme de covoiturage Blablacar avec une animation qui sera menée par l'association d'entreprises sur le parc.
La connexion au réseau d'eau brute pour chaque parcelle.