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Les parcs et Zones d'Activités Economiques (ZAE) existants sont des éléments structurants de nos territoires, mais qui restent relativement peu investis par l'aménagement et l'urbanisme. Trop souvent considérés comme de simples objets économiques, dans des territoires où le foncier productif se fait rare, ils restent très attractifs malgré leur dégradation dans le temps.
Or, avec les enjeux de sobriété foncière auxquels les collectivités doivent répondre avec un objectif de "zéro artificialisation nette" (loi Climat et Résilience), il est grand temps de réinvestir ces parcs et zones d'activités économiques !
Il est désormais plus que nécessaire de requalifier nos parcs et zones d'activités économiques. Mais pour se faire, les aménageurs, gestionnaires, voire les animateurs de ces ZAE ont besoin d'outils opérationnels pour tendre vers des requalifications globales et qualitatives.
Cadre paysagers, intégration architecturale, gestion intégrée, solutions fondées sur la nature, biodiversité, résilience, services aux usagers, ancrage territorial... sont autant de notions qu'il faut associer dans des démarches globales de requalification des ZA.
C'est en lien étroit avec l'ARBE et en s'appuyant sur des retours d'expérience de parcs engagés dans la démarche régionale PARC+, que la DREAL Provence-Alpes-Côte d’Azur a lancé une étude en 2021/2022. Un consortium a élaboré un guide opérationnel pour la requalification durable et résiliente des zones d'activités économiques de la région.
Il se compose de 2 carnets :
- Le carnet 1 de l'étude introduit le sujet de la requalification des ZAE : enjeux et problématiques
- Le carnet 2 de l'étude est un ensemble de fiches opérationnelles : fiches retours d'expériences et fiches outils
L'ensemble de l'étude est téléchargeable sur le site de la DREAL Provence-Alpes-Côte d’Azur.
En complément, la DREAL Provence-Alpes-Côte d’Azur a organisé une journée "Requalification des zones d'activités économiques" le 22 septembre 2022, pour annoncer la sortie de cette étude. La journée s'articule autour de 3 temps :
- Contexte
- Accompagner la requalification
- Passer à l'opérationnel
Les supports de présentation des différents intervenants sont également accessibles sur le site de la DREAL Provence-Alpes-Côte d’Azur.
